Как восстановить фундамент небольшого строения

Со временем возведенные здания и сооружения из-за воздействия различных природных факторов испытывают деформацию. И чаще всего это связано с дефектами фундамента. Он может просесть (зачастую неравномерно), перекоситься, покрыться трещинами и даже частично разрушиться. И впоследствии владельцам домов, дачникам, хозяевам небольших мастерских приходится думать, как восстановить фундамент. Среди главных обстоятельств, влияющих на выбор решения – проектные особенности конструкции здания, текущее состояние его несущих стен, опор и грунта, на котором оно стоит. Немаловажны также материальная сторона дела и потенциальная техническая оснащенность.

Основными причинами повреждения фундамента являются:

  • ошибки в проекте и при строительстве, неверные расчеты нагрузок и некачественные стройматериалы;
  • дефекты гидроизоляции;
  • деформация грунта, в том числе и обусловленная природными факторами (промерзание, изменение уровня грунтовых вод);
  • возведение поблизости новых сооружений, имеющих заглубленные помещения;
  • аварии водопровода, размывающие основание.

Методы усиления фундамента

Традиционный способ укрепления – увеличение площади опоры. Это дает перераспределение давления на грунт, делающее его более равномерным. Реконструкция заключается в установке разгрузочных блоков и дополнительных железобетонных обойм. Для предотвращения обрушения такое упрочнение проводят поэтапно, отдельными участками. Под подошву просовывают армированную перемычку, к которой приваривают стержни с резьбой, верхними концами упирающиеся в монтажные балки. После заливания основы бетонной смесью (создания так называемого прилива) резьбовые насадки выкручивают таким образом, чтобы передать на него часть усилия.

Поврежденные участки старого фундамента также подлежат реставрации. Наиболее распространены два приема: обвязка и эпоксидные инъекции. Обычно применяются комплексно. Первый осуществляется с помощью высокопрочных кевларовых лент или ремней. Так фиксируются в основном горизонтальные щели и трещины, свидетельствующие о чрезмерной локальной нагрузке. Из пустот удаляются остатки земли, затем они заполняются и герметизируются смолой.

Неплохие результаты дает химический способ укрепления грунта. Современные составы на основе силикатов или карбамидных соединений закачивают в почву под давлением (около 0,3 МПа), предварительно насытив объем трехпроцентным раствором соляной кислоты. Однако такой метод может ухудшить экологическую обстановку на участке.