Как проводится капитальный ремонт домов

Капитальный ремонт представляет собой целый комплекс работ по улучшению состояния жилого дома, устранению физического износа стен и перекрытий, замене поврежденных или неисправных элементов конструкции и коммуникаций. При этом функциональное назначение постройки не должно изменяться. Как проводится капитальный ремонт домов? Прежде всего, следует сказать, что затраты на подобные работы могут быть достаточно высокими (порой сопоставимыми со стоимостью возведения нового жилья).

Собственными силами

Капитальный ремонт индивидуального жилого дома включает в себя восстановление следующих объектов:

  • фасад;
  • фундамент;
  • крыша;
  • подвал;
  • внутридомовые коммуникации.

При этом сроки выполнения работ могут растянуться на несколько месяцев.

Основными этапами капремонта являются:

  • Подготовка дизайн-проекта. Он позволит получить представление о том, как будет выглядеть дом по окончании работ. Кроме того, он поможет подобрать необходимые материалы и рассчитать их стоимость.
  • Усиление фундамента и восстановление его целостности.
  • Фасадные работы (заделка трещин, укладка нового кирпича). При необходимости выполняется их утепление и облицовка.
  • Ремонт кровли, замена входных дверей и окон. Утепление чердака и подвала.
  • Замена и обновление внутридомовых сетей (систем водоснабжения и канализации, электропроводки, газовых труб). В некоторых случаях для выполнения таких работ потребуется привлечение работников специализированных организаций.
  • Внутренние работы, включающие в себя перепланировку помещений, облицовку стен и перекрытий, чистовую отделку, обустройство теплых полов и так далее.

В целом капитальный ремонт индивидуального дома под силу выполнить самостоятельно. Вместе с тем обязательным условием является привлечение специалистов для предварительного осмотра здания: они помогут выявить все имеющиеся дефекты и дадут необходимые рекомендации по их устранению.