Как получить разрешение на перепланировку квартиры?

Делая ремонт, многие владельцы жилплощади в типовых многоэтажках хотят ее индивидуализировать. Но тут остро встает вопрос - как получить разрешение на перепланировку квартиры? Ведь всем известно, что строительные работы, связанные с плановым видоизменением жилья, должны быть оформлены соответствующим образом. Иначе – крупные штрафы и масса других неприятностей.

Определение

Для начала нужно определиться, подлежат ли предстоящие работы документальному оформлению. Итак, к перепланировке относятся:

  • Любые действия, связанные с видоизменением стен, перегородок и дверных проемов.
  • Перенос в другое место унитаза, ванны или душевой кабины.
  • Технологические изменения вентиляционных каналов.
  • Замена систем водоснабжения, отопления и электрической разводки.
  • Перенос электрического, газового или водяного прибора учета расхода (счетчика).

Порядок действий

Для того, чтобы перепланировка считалась законной, необходимо пройти следующие этапы:

  • Составление проекта. Этим занимаются исключительно профильные строительные организации.
  • Согласовать проект перепланировки с городским отделом архитектуры.
  • Получить разрешение в санитарно-эпидемиологической станции и пожарной инспекции.
  • Созвать специальную жилищную комиссию из районной инспекции и дождаться от нее разрешающего акта.
  • Получить одобрение в организации, на балансе которой состоит ваш дом.
  • Приобрести страховой полис об ответственности за действия, связанные с переоборудованием жилплощади.
  • Заверить весь пакет документов в мэрии.

И только после того, как все документы и подписи будут собраны, можно смело приступать к строительным и ремонтным работам. Если получение разрешения покажется вам сильно сложным, есть специальные фирмы, которые за вознаграждение все сделают сами.